精装修房子如何验收 新房精装修都有什么

装修房子是业主经济能力和生活品味的体现，所以很多业主买了房子不管是二手房还是毛坯新房只要有能力都会选择精装修，但是精装修的房子要如何验收呢？毕竟业主花费了巨大的财力万一装修有问题咋整，所以今天小编先跟大家介绍一下新房精装修都有些什么，然后跟大家详细分析一下精装修房子的验收技巧。

一、新房精装修都有什么

1.房屋顶面：顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保。

2.房屋地面：地面采用品牌玻化砖、仿古砖，或结合大理石等中高档材料。

3.隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水。

4.房间：安装房间门，交付固定灯具和墙面开关插座，安装并交付户式空调系统或分房间分体空调。安装并交付卧室衣柜。按针对性室内设计配置并交付彩电、冰箱、洗衣机、微波炉、热水器等家用电器;按针对性室内设计配置并交付床铺、桌椅、沙发等室内活动家具。按针对性室内设计配置并交付窗帘、灯具、装饰墙面、挂画等室内装饰要件。

5.卫浴和厨房：这两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在物品方面基本上会采用品牌并保证售后服务，橱柜采用工厂化橱柜。实施卫生间墙地面装饰面层，现场制作或统一订购洗面台、淋浴房，交付座(蹲)便器、龙头花洒、浴霸风扇等必要卫生间家具设备。实施厨房墙地面装饰面层，现场制作或统一订购配置整体橱柜，交付水槽龙头、炉灶烟机等必要厨房家具设备。

二、精装修房子如何验收

1.检测空气质量

现在的很多装修材料都不环保，入住之后对我们的健康存在很大的隐患，由于精装房所使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在验房的时候，业主一定要确认空气质量是达标的。

一般工程竣工以后，开发商会请权威机构进行室内环境检测，并且向购房者出具检测报告。在这里要注意，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。如果开发商不能提供合格的检测报告，则视为房屋质量不合格，站在维权的角度，业主是可以要求退房的。

2.管道验收

管道要分为几部分，一个是煤气管道，一般情况下应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。另一个是暖气管道，用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

3.地面、墙面验收

如果验收精装房有专业人士陪同，那就简单多了，专业人员是用水平仪，大家可以用一个乒乓球来代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。另外要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤，用随身带的1元硬币或小木棍也可以。关于墙面的处理，不同等级的装修也不同，贴墙纸、墙布的要查看是否有气泡，纸与纸，布与布的交接处是否平整。

4.建材验收

大家在购房签合同时就应该把建材的品牌、装修所使用建材的型号明确的写入合同里，尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备，比如卫生洁具、灯具、厨房设备、五金件，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。最后在验收时，做到全面对照，避免开发商以次充好，影响入住后的居住体验。

以上就是小编为大家整理的精装修房子如何验收以及新房精装修有什么的介绍，希望在大家看过以后对于精装修房屋会有一定了解，更多盐城当地的精装修案例、优质装修公司请多多关注盐城装修网！

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